Les nouvelles cartes de zones inondables au Québec : qu’est-ce que ça change pour vous?

Et pourquoi il est essentiel de connaître votre vulnérabilité et de vous protéger dès maintenant.

Depuis 2024, le Québec procède à une révision majeure de ses cartes de zones inondables. Ces nouvelles cartes, qui seront publiées à partir de mars 2026, seront plus précises, plus à jour et basées sur les dernières données climatiques. Elles redessineront les territoires à risque partout dans la province. Pour des milliers de propriétaires, commerces et municipalités, cela signifie une chose : le risque d’inondation n’est plus le même qu’hier.

Voici ce que vous devez absolument savoir sur ces nouvelles cartes et pourquoi c’est le moment parfait pour faire un diagnostic complet de votre vulnérabilité.

1. Pourquoi de nouvelles cartes de zones inondables?

Les anciennes cartes dataient parfois de plusieurs décennies. Or, entre 2017 et 2023, les inondations au Québec ont démontré que :

• Les crues surviennent plus fréquemment;
• Elles sont plus imprévisibles, notamment avec les événements météo extrêmes;
• Elles touchent des zones qui n’étaient pas reconnues comme à risque auparavant.

La révision provinciale vise donc à :

• refléter l’évolution du climat;
• intégrer de nouvelles données hydrologiques;
• soutenir une meilleure planification urbaine;
• protéger les citoyens et réduire les coûts économiques liés aux sinistres.

2. Ce que les nouvelles cartes peuvent changer pour vous

Pour un propriétaire ou une organisation, ces mises à jour peuvent avoir des impacts CONCRETS :

Réévaluation du risque de votre propriété

Votre maison, commerce ou bâtiment pourrait maintenant se trouver dans les zones inondables identifiées comme suit :

Source: https://www.quebec.ca/agriculture-environnement-et-ressources-naturelles/eau/zones-inondables-mobilite-rives-littoral/cartographies/en-vigueur/interpretation

Impacts sur l’assurance et l’hypothèque

Certaines assurances habitation ou commerciale :

• peuvent augmenter;
• exiger des mesures de protection contre les inondations;
• ou refuser de vous assurer si le risque est jugé trop élevé.

Certaines institutions bancaires peuvent refuser de vous prêter si votre risque est trop élevé.

Projets de rénovation ou de construction

Les permis peuvent désormais être :

• limités;
• refusés;
• ou soumis à des exigences techniques supplémentaires (facteur de résilience, élévation du terrain, digues, protections temporaires ou permanentes).

Obligations municipales

Les villes doivent ajuster :

• leurs plans d’urgence;
• leurs infrastructures de drainage;
• leurs programmes de mesures préventives pour aider les citoyens à se protéger.

3. Pourquoi faire un diagnostic de vulnérabilité aux inondations?

Les cartes sont un outil essentiel, mais elles ne donnent qu’une vision générale. Un diagnostic complet permet d’obtenir une vue personnalisée de votre niveau de risque réel.

Un bon diagnostic examine :

• la géométrie de votre terrain, pente, altitude;
• les points d’entrée potentiels de l’eau (drains, clapet anti-retour, fondation, sous-sol, portes, portes de garage, fenêtres de sous-sol);
• les infrastructures municipales environnantes;
• les historiques locaux d’inondation;
• les matériaux et la structure de votre bâtiment;
• votre capacité d’évacuation et vos options de protection.

Pourquoi c’est crucial?

Parce que chaque propriété est unique. Deux maisons dans la même rue n’ont pas le même niveau de vulnérabilité.
Un diagnostic vous permet :

✔ d’éviter des dommages coûteux;
✔ de rendre votre assurance plus favorable;
✔ d’augmenter la valeur de votre propriété;
✔ de planifier des travaux efficaces;
✔ de savoir exactement quoi faire lors d’une alerte.

4. Se protéger : une responsabilité partagée — mais indispensable

Les nouvelles cartes ne doivent pas être vues comme une source d’inquiétude… mais comme un signal pour agir intelligemment.

Voici pourquoi la protection est essentielle :

1. Les dégâts d’eau sont la catastrophe la plus coûteuse au Canada. Des milliers de dollars peuvent être perdus en quelques heures.

2. Les protections modernes sont simples, rapides et accessibles. Les solutions gonflables comme FlowStop permettent de protéger une ouverture vulnérable comme une porte garage, une fenêtre de sous-sol en quelques minutes seulement.

3. Se protéger, c’est protéger sa communauté. Moins de dommages privés = moins de pression sur les secours, les assurances et les municipalités.

4. Les protections temporaires peuvent faire toute la différence pendant une crue. Même si vous êtes en zone « faible risque », un seul événement exceptionnel peut causer d’immenses dégâts.

Les nouvelles cartes changent les règles. Vous pouvez changer l’issue. Le risque d’inondation est en croissance, mais il est possible de s’y préparer efficacement. En comprenant votre niveau de vulnérabilité et en vous équipant avec les bons outils, vous transformez un risque climatique en une situation maîtrisable.

Et FlowStop Canada est là pour vous accompagner.